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台開案／寬頻房訊游世一資產雄厚　是個「法拍達人」？　 寄給朋友 　 友善列印

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台開案炒出了寬頻房訊總經理游世一，今年43歲的他，在房地產業界，被譽為新一代「法拍達人」，這全是因為他擅長使用以舊換新的手法，將老舊法拍屋，翻新創造高達10倍獲利，另外拿位置偏遠的道路用地，和高雄市府換取精華地段的操作手法，讓業界盛傳游世一擁有數十億資產在手。

梳著整齊油頭看起來年輕，這是今年43歲的寬頻房訊總經理游世一，入行短短15年，已經被譽為新一代法拍達人，因為游世一最擅長以舊換新將破舊法拍屋重整後，賺取高達10倍的獲利，包括他的住處與辦公室，都曾經是法拍屋，而這以舊換新的手法，也運用在板橋的老社區。

資深媒體人蔡玉真說，當初游世一去板橋的民翠里，整合了1600戶的居民來做土地開發。

由此可知，游世一不僅靠著轉手老房舍賺大錢，游世一對土地價值，以低換高的操作更令業界驚嘆。

另外，游世一最為人所知的，就是大舉收購高雄周邊公告現值5千萬的7筆道路用地，以及市政府換取漢神百貨對面公告現值2千3百萬商業用地，這看似賠本的生意，懂門道的他知道，漢神百貨對面的商用地一旦開發，絕對是驚人獲利。

蔡玉真說他的手法就叫做爛地換好地，雖然表面上看起來合法，但是是暴利。

據了解，利用這種方式，業界傳言其實他賺了幾十億、數十億的資產？而立委邱毅還曾踢爆，游世一以小搏大，在士林官邸旁即將標售的千坪土地中，以不到2％，約14坪左右的畸零地持份，向地主開出2億元高價，遠遠超過實際價值的10倍，這種種賺錢手法讓游世一快速累積財富，但也因此成為爭議性人物。